Geen hypotheek binnen een week

Inmiddels zijn we op vakantie geweest. Bij thuiskomst kregen we een niet zo leuke verrassing: de hypotheek was nog niet rond en er kwamen nog wat haken en ogen aan het licht. Onze situatie, het lenen met een studieschuld én daarbij het kopen van twee panden in één ofwel twee adressen, is niet hypotheek-binnen-een-week-proof in deze tijd van streng bankbeleid.

Balen, zeker omdat je dan gewoon weer in spanning zit en niet weet of je nu moet gaan plannen voor de verbouwing der verbouwingen, of je voor moet bereiden op een flinke teleurstelling.

Maar ik kijk toch voorzichtig voorruit. We hebben besloten om de twee woningen samen te voegen tot 1 groot woonhuis. Niet alleen omdat dit het verkrijgen van een hypotheek vergemakkelijkt, maar omdat de risico's van verhuren niet opwegen tegen de voordelen van samenvoegen. De badkamer kan dan namelijk vergroot worden en naar boven verhuizen. Ook is er dan plaats voor een mooie en heel ruime woonkeuken. Bovendien kan onze behoefte aan kantoor- muziek-, klus- en opslagruimte (voor de sportspullen!) dan meer dan voldaan worden. De tuin wordt dan nóg groter maar daar kunnen we wel mee leven, denk ik.

Trouwens, als ik zeg, grote verbouwing, dan bedoel ik:

- isoleren dak eventueel in combinatie met vervangen van alle dakpannen
- renoveren scheuren aan de buitengevel
- opnieuw pleisteren buitengevel
- goede ventilatie aanbrengen voor de muren en kruipruimtes
- aantal kozijnen voorzien van dubbelglas
- herstellen en schilderen alle buitenkozijnen
- aantal muren doorbreken ten behoeve van het samenvoegen van de twee adressen inclusief centrale trap
- badkamer verplaatsen naar boven met bijbehorend leiding en afvoerwerk
- vaste trap naar kelder maken
- verwijderen dubbele nutsvoorzieningen
- cv aanleggen
- elektra volledig opnieuw aanleggen
- buitenmuren isoleren
- begone grondvloer isoleren

En dan natuurlijk nog een keer afwerking zoals stucwerk, een nieuwe keuken en een mooie vloer zou ook leuk zijn! Waar hoeven we niets aan te doen? Aan de tuin! Dat is ook wat waard.

We zullen er heel lang mee bezig zijn, maar elke stap is er één. Eerst de financieringsstap overleven ;)